Zawarcie umowy co do zasady oznacza obowiązek jej wykonania. W określonych sytuacjach przepisy prawa lub postanowienia samej umowy pozwalają jednak jednej ze stron na odstąpienie od umowy.
Odstąpienie od umowy należy odróżnić od jej wypowiedzenia lub rozwiązania. Jest to szczególna instytucja prawa cywilnego, która co do zasady prowadzi do zwrotu świadczeń spełnionych przez strony. Możliwość odstąpienia może wynikać bezpośrednio z ustawy albo zostać przewidziana w zawartej umowie.
Przykładowo, zgodnie z art. 491 Kodeksu cywilnego, jeżeli jedna ze stron umowy wzajemnej dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania umowy, z zagrożeniem odstąpienia od niej. Jeżeli termin bezskutecznie upłynie, możliwe jest odstąpienie od umowy. W określonych przypadkach odstąpienie może nastąpić bez wyznaczania dodatkowego terminu.
Istotne znaczenie ma również treść umowy. Strony mogą bowiem zastrzec umowne prawo odstąpienia, określając sytuacje, w których jedna z nich będzie mogła z niego skorzystać.
Przed złożeniem oświadczenia o odstąpieniu należy dokładnie sprawdzić podstawę prawną, treść umowy, termin oraz sposób wykonania tego uprawnienia. Nieprawidłowe odstąpienie może prowadzić do sporu i odpowiedzialności odszkodowawczej.
Masz problem z niewykonaną umową? Skontaktuj się z kancelarią i skonsultuj swoją sytuację prawną.
